- Wohnfläche
- Über 730 m²
- Grundstücksfläche
- Über 35705 m²
- Baujahr
- Eingebaut 1872
- Anzahl der Zimmer
- 19 Zimmer (9 Schlafzimmer)
het kasteel ligt op een steenworp van de golfbaan gomzé-andoumont, de thermale baden van chaudfontaine en op 30 km van het circuit van spa-francorchamps. ook heeft het goede verbinding naar grote toeristische steden zoals luik, namen en maastricht.
bezichtig deze woning ook digitaal en 'loop' zelf door de woning. kijk daarvoor op onze website of via:
my.matterport.com/show/?m=qsvlv5zmkq6
kasteel (590 m²)
gelijkvloers (volledig v.v. vloerverwarming):
- de inkom staat in rechtstreekse verbinding met de woonkamer;
- riante woonkamer met doorkijkhaard, hoge plafonds, veel raampartijen en hoge dubbele deur naar de hal;
- aansluitend bevindt zich de veranda met veel raampartijen en lichtinval;
- naast de woonkamer is er nog een ruimtelijk salon;
- bureauruimte/ vestiaire met wateraansluiting en toegang tot de kelder en diensttrap;
- hal met eiken trapopgang en gastentoilet;
1e verdieping:
- overloop met toegang tot zitruimte, 2 badkamers en 3 slaapkamers (22 m², 25 m², 27 m²);
- beide badkamers hebben een dubbele wastafel, inloopdouche en toilet;
- opbergruimte met aansluiting voor water en elektriciteit;
- zitruimte met toegang tot het balkon;
- de 1e verdieping is uitgerust met een frans eiken visgraatparket;
2e verdieping:
- ruime badkamer met dubbele wastafel, inloopdouche, toilet en aansluiting voor een ligbad;
- slaapkamer 4 met toegang tot badkamer (dubbele wastafel, inloopdouche en toilet);
- slaapkamer 5 + 6 zijn v.v. een siermantel en prachtig uitzicht;
- dressing/ berging;
- de 2e verdieping is uitgerust met een beuken vloer en massief eiken deuren;
3e verdieping:
- prachtige trappenhal;
- overloop met toegang tot 2 slaapkamers (25 m², 26 m²);
- de nachthal heeft mogelijkheid tot het maken van inbouwkasten en extra badkamer;
- slaapkamer met eiken houten trap naar de toren;
4e verdieping:
- de toren van het kasteel biedt prachtige uitzichten en heeft een authentieke houten dakconstructie;
kelder:
- keuken met smeg apparatuur: inductiekookplaat, oven, vaatwasser, dubbele wasbak en dampkap;
- cv-ruimte met 2 cv-ketels en een boiler van viessmann;
- wijnkelder;
- extra opbergruimtes;
conciËrgewoning (140 m²)
garage:
- technische installaties;
- 2 autostaanplaatsen;
- aansluitingen voor wasmachine en droogkast;
1e verdieping (3 dubbel glas en vloerverwarming):
- inkomhal met inbouwkast;
- open keuken v.v. een 5-pits gasfornuis, dampkap, combi-oven, vaatwasser en magnetron;
- woonkamer met mooi zicht op de tuin en trap naar 2e verdieping;
- de badkamer heeft ligbad met jets, wastafel en toilet;
- 2 slaapkamers, beide voorzien van parket. 1 slaapkamer heeft toegang tot het terras.
2e verdieping:
- slaapkamer met inbouwkast en dakterras;
- badkamer met wastafelmeubel, douche en toilet (wordt nog afgewerkt);
- extra slaapkamer/ opbergruimte;
techniek:
- houtvergassingsketel van viessmann (minimaal houtverbruik en uitstoot);
- buffervat van 5.000l;
- 2 cv-ketels + boiler van viessmann (werkend op stookolie, tankinhoud 4.500l);
- elektriciteit volledig vernieuwd;
- nieuwe dakconstructie, houten kozijnen met dubbele beglazing en nieuwe vloeren;
energieprestatie en binnenklimaat (epb-epc)
certificaat beschikbaar: ja
epc certificaatnummer: 20220301019108
berekende energiescore: (kwh/m²): 244 kwh, label c
het certificaat is geldig tot en met: 01/03/2032
elektrische installatie: conform goedgekeurd
informatie stedenbouwkundige voorschriften:
stedenbouwkundige vergunning:
meest recente bestemming: bos- en parkgebied
dagvaardingen uitgebracht: neen
voorkooprecht op dit goed: neen
verkavelingsvergunning: neen
Übertragung
- Preisvorstellung
- 1.699.000 € k.A.
- Status
- Verfügbar
- Akzeptanz
- Nach Vereinbarung
Bauwesen
- Objekttyp
- Anwesen, freistehendes Haus
- Art der Konstruktion
- Bestehende Konstruktion
- Baujahr
- 1872
- Art des Daches
- Satteldach
Fläche und Volumen
- Wohnfläche
- 730 m²
- Grundstücksfläche
- 35705 m²
- Inhalt
- 1855 m³
- Andere Innenräume
- 183 m²
Klassifizierung
- Anzahl der Zimmer
- 19 Zimmer (9 Schlafzimmer)
- Anzahl der Badezimmer
- 4 Bäder
- Ausstattung der Badezimmer
- Toilette, Doppelwaschbecken, begehbare Dusche Toilette, begehbare Dusche
- Anzahl der Stockwerke
- 6 Stockwerke
- Einrichtungen
- Alarmanlage
Energie
- Energie-Label
- C
- Registrierung des Energielabels
- 01-03-2022
- Isolierung
- Vollständig isoliert
- Heizung
- Heizkessel, Kamin, Fußbodenheizung teilweise
- Heißes Wasser
- Eigener Elektroboiler
- Heizung Kessel
- Viessmann ölbefeuert ab 2012 (Eigentum)
Platz im Freien
- Standort
- Geschützte Lage, in waldreicher Umgebung
- Garten
- Rund um den Garten
- Gartenlage
- Und von hinten zugänglich
Garage
- Typ der Garage
- Innenbereich
- Kapazität
- 2 Autos
- Einrichtungen
- Elektrizität, fließendes Wasser
- Isolierung
- Vollständig isoliert
Parken
- Parkmöglichkeiten
- Auf eigenem Gelände, auf eingezäunten Grundstücken
Angabe der Hypothekarkosten
Eigene Einlage:
Ersparnisse/Mehrwert
Zinsen:
Niedrigster 10-Jahres-Zinssatz
Niedrigster 10-Jahres-Zinssatz
2,65% - Centraal BeheerGroen L... - NHG
3,51% - Centraal BeheerGroen L... - 80%
Niedrigster 20-Jahres-Zinssatz
3,12% - ArgentaGroen Hypotheek - NHG
3,36% - ArgentaGroen Hypotheek - 80%
Niedrigster 30-jähriger Zinssatz
3,78% - ArgentaHypotheek - NHG
4,02% - ArgentaHypotheek - 80%
Hypothek:
Monatliche Bruttokosten: € 0 p/m
Monatliche Nettokosten: € 0 p/m
Wie berechnen wir das?
Der Zinssatz basiert auf dem niedrigsten 10-years für einen Hypothekenteil. Der angegebene Zinssatz (3.51% zonder NHG) wurde am 06-12-2024 geprüft. Diese Berechnung basiert auf einer vollständig getilgten Annuitätenhypothek mit gleichbleibenden monatlichen Belastungen während der Laufzeit. Die tatsächlichen Zinsen und monatlichen Nettokosten können je nach Ihrer persönlichen Situation und dem Hypothekarkreditgeber variieren. Für eine genaue Berechnung und Beratung wenden Sie sich bitte an einen Finanzberater. Aus dieser Berechnung können keine Ansprüche abgeleitet werden; sie dient lediglich als Anhaltspunkt.
Unterlagen
Kadastrale Karte
Grundrisse PDF
Siehe unsere Website
Einzelbesichtigung
Ein Gebot abgeben
Bewertung
Zoekopdracht
Alle herunterladen
Ansicht der solaren Grenzen
Auf der Karte
Erik Bessems Makelaardij
Wenn Sie Fragen haben oder einen Besichtigungstermin vereinbaren möchten, verwenden Sie bitte das Formular auf der rechten Seite. Wir werden uns dann kurzfristig mit Ihnen in Verbindung setzen.
Kontakt aufnehmen
Letzte Bewertungen
-
Dhr. Mevrouw P. Wens
Heel kundige makelaar die zijn huiswerk al heeft gedaan voordat je het gesprek hebt. Transparant, eerlijk en fijne professionele medewerkers...
-
Een funda gebruiker
Verkoop is vlot verlopen, het contact met kantoor heel goed maar de open dag na meer dan een jaar in de verkoop was een beetje te laat. Miss...
-
Dhr. Vandenrijt
Het eerste contact was direct goedWe zijn zeer tevreden over Erik Bessems maar ook zijn medewerkers op kantoorAlsook de gekozen fotograaf en...