- Woonoppervlakte
- Circa 730 m²
- Perceeloppervlakte
- Circa 35705 m²
- Bouwjaar
- Gebouwd in 1872
- Aantal kamers
- 19 kamers (9 slaapkamers)
Het kasteel ligt op een steenworp van de golfbaan Gomzé-Andoumont, de thermale baden van Chaudfontaine en op 30 km van het circuit van Spa-Francorchamps. Ook heeft het goede verbinding naar grote toeristische steden zoals Luik, Namen en Maastricht.
Bezichtig deze woning ook digitaal en 'loop' zelf door de woning. Kijk daarvoor op onze website of via:
my.matterport.com/show/?m=qSVLv5zMKQ6
KASTEEL (590 m²)
Gelijkvloers (volledig v.v. vloerverwarming):
- De inkom staat in rechtstreekse verbinding met de woonkamer;
- Riante woonkamer met doorkijkhaard, hoge plafonds, veel raampartijen en hoge dubbele deur naar de hal;
- Aansluitend bevindt zich de veranda met veel raampartijen en lichtinval;
- Naast de woonkamer is er nog een ruimtelijk salon;
- Bureauruimte/ vestiaire met wateraansluiting en toegang tot de kelder en diensttrap;
- Hal met eiken trapopgang en gastentoilet;
1e verdieping:
- Overloop met toegang tot zitruimte, 2 badkamers en 3 slaapkamers (22 m², 25 m², 27 m²);
- Beide badkamers hebben een dubbele wastafel, inloopdouche en toilet;
- Opbergruimte met aansluiting voor water en elektriciteit;
- Zitruimte met toegang tot het balkon;
- De 1e verdieping is uitgerust met een Frans eiken visgraatparket;
2e verdieping:
- Ruime badkamer met dubbele wastafel, inloopdouche, toilet en aansluiting voor een ligbad;
- Slaapkamer 4 met toegang tot badkamer (dubbele wastafel, inloopdouche en toilet);
- Slaapkamer 5 + 6 zijn v.v. een siermantel en prachtig uitzicht;
- Dressing/ berging;
- De 2e verdieping is uitgerust met een beuken vloer en massief eiken deuren;
3e verdieping:
- Prachtige trappenhal;
- Overloop met toegang tot 2 slaapkamers (25 m², 26 m²);
- De nachthal heeft mogelijkheid tot het maken van inbouwkasten en extra badkamer;
- Slaapkamer met eiken houten trap naar de toren;
4e verdieping:
- De toren van het kasteel biedt prachtige uitzichten en heeft een authentieke houten dakconstructie;
Kelder:
- Keuken met Smeg apparatuur: inductiekookplaat, oven, vaatwasser, dubbele wasbak en dampkap;
- CV-ruimte met 2 CV-ketels en een boiler van Viessmann;
- Wijnkelder;
- Extra opbergruimtes;
CONCIËRGEWONING (140 m²)
Garage:
- Technische installaties;
- 2 autostaanplaatsen;
- Aansluitingen voor wasmachine en droogkast;
1e verdieping (3 dubbel glas en vloerverwarming):
- Inkomhal met inbouwkast;
- Open keuken v.v. een 5-pits gasfornuis, dampkap, combi-oven, vaatwasser en magnetron;
- Woonkamer met mooi zicht op de tuin en trap naar 2e verdieping;
- De badkamer heeft ligbad met jets, inloopdouche, wastafel en toilet;
- 2 slaapkamers, beide voorzien van parket. 1 slaapkamer heeft toegang tot het terras.
2e verdieping:
- Slaapkamer met inbouwkast en dakterras;
- Badkamer met wastafelmeubel, douche en toilet (wordt nog afgewerkt);
- Extra slaapkamer/ opbergruimte;
Techniek:
- Houtvergassingsketel van Viessmann (minimaal houtverbruik en uitstoot);
- Buffervat van 5.000l;
- 2 CV-ketels + boiler van Viessmann (werkend op stookolie, tankinhoud 4.500l);
- Elektriciteit volledig vernieuwd;
- Nieuwe dakconstructie, houten kozijnen met dubbele beglazing en nieuwe vloeren;
Energieprestatie en binnenklimaat (EPB-EPC)
Certificaat beschikbaar: ja
EPC certificaatnummer: 20220301019108
Berekende energiescore: (kWh/m²): 244 kWh, label C
Het certificaat is geldig tot en met: 01/03/2032
Elektrische installatie: conform goedgekeurd
Informatie stedenbouwkundige voorschriften:
STEDENBOUWKUNDIGE VERGUNNING:
MEEST RECENTE BESTEMMING: bos- en parkgebied
DAGVAARDINGEN UITGEBRACHT: neen
VOORKOOPRECHT OP DIT GOED: neen
VERKAVELINGSVERGUNNING: neen
Overdracht
- Vraagprijs
- € 1.699.000 k.k.
- Status
- Beschikbaar
- Aanvaarding
- In overleg
Bouw
- Object type
- Landgoed, vrijstaande woning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1872
- Soort dak
- Zadeldak
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 730 m²
- Perceeloppervlakte
- 35705 m²
- Inhoud
- 1855 m³
- Overige inpandige ruimte
- 183 m²
Indeling
- Aantal kamers
- 19 kamers (9 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 4 badkamers
- Badkamervoorzieningen
- Toilet, dubbele wastafel, inloopdouche toilet, inloopdouche
- Aantal woonlagen
- 6 woonlagen
- Voorzieningen
- Alarminstallatie
Energie
- Energielabel
- C
- Energielabel registratie
- 01-03-2022
- Isolatie
- Volledig geïsoleerd
- Verwarming
- Cv-ketel, open haard, vloerverwarming gedeeltelijk
- Warm water
- Elektrische boiler eigendom
- Cv ketel
- Viessmann olie gestookt uit 2012 (eigendom)
Buitenruimte
- Ligging
- Beschutte ligging, in bosrijke omgeving
- Tuin
- Tuin rondom
- ligging tuin
- En bereikbaar via achterom
Garage
- Soort garage
- Inpandig
- Capaciteit
- 2 auto's
- Voorzieningen
- Elektra, stromend water
- Isolatie
- Volledig geïsoleerd
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Op eigen terrein, op afgesloten terrein
Indicatie hypotheeklasten
Eigen inleg:
Spaargeld / overwaarde
Rente:
Laagste 10-jaars rente
Laagste 10-jaars rente
2,95% - Centraal Beheer Groen... - NHG
3,22% - Centraal Beheer Groen... - 80%
Laagste 20-jaars rente
3,19% - Centraal Beheer Groen... - NHG
3,31% - Centraal Beheer Groen... - 80%
Laagste 30-jaars rente
3,34% - Centraal Beheer Groen... - NHG
3,47% - Centraal Beheer Groen... - 80%
Hypotheek:
Bruto maandlasten: € 0 p/m
Netto maandlasten: € 0 p/m
Hoe berekenen we dit?
Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10-jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.22% zonder NHG) is gecontroleerd op 02-04-2025. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.
Documentatie
Kadastrale kaart
Plattegronden PDF
Bekijk onze website
Bezichtiging
Bod uitbrengen
Waardebepaling
Zoekopdracht
Alles downloaden
Zonnegrenzen bekijken
Op de kaart
Erik Bessems Makelaardij
Indien u vragen heeft of u wilt een bezichtiging inplannen, dan kunt u gebruik maken van het formulier hiernaast. Er zal daarna op korte termijn contact met u worden opgenomen.
Contact opnemen
Over Erik Bessems
Betrouwbaarheid en service vormen de basis van onze kernwaarden, met de nadruk op uitstekende presentatie en promotie.
Wij zijn ervan overtuigd dat we de juiste koper kunnen vinden voor de objecten die we te koop aanbieden.
Voor elk object maken we een gedetailleerde analyse om het potentieel te bepalen en dit optimaal te benutten in onze marketinguitingen. Deze analyse wordt specifiek voor uw woning op maat gemaakt. Hierdoor trekken we de juiste doelgroep aan en uiteindelijk de beste koper.
We werken samen met professionele stylisten en maken gebruik van geavanceerde virtual-reality technieken. Elk object krijgt de aandacht die het verdient. Indien nodig, ontwikkelen we een unieke strategie.
Onze deskundige makelaars kunnen op deze manier de best mogelijke deal voor u realiseren.

Nieuwste reviews
-
Een funda gebruiker
Het contact met de makelaar verliep uitstekend, ondanks dat dat op afstand moest. Hij hield ons goed op de hoogte, legde alles goed uit en b...
-
Een funda gebruiker
Het contact met de makelaar was perfect.Snelle communicatie en update via mail.De contactpersoon was zeer vriendelijk en legde alles duideli...
-
Dave D
Toevallig vandaag nog iemand aangeraden om naar Bessems te gaan. 2 jaar terug met hulp van Erik een woning verkocht en was positief over de...